Продаја некретнина је изузетно популарна ових дана јер све више породица смањује број људи, треба их смањити или им треба ликвидирати целокупни садржај дуго окупираних породичних кућа. "Ово је тржиште купца тренутно", каже председник Националног удружења за продају некретнина Мартин Цодина, оснивач компаније Фине Естате Ликуидатион, Инц. у области Сан Франциско, и аутор књиге Ликуидатинг а Естате . "Никад није било боље време за куповину имања." Ево како пронаћи понуде и уживати у авантури.
Будите свесни накнаде.Неке компаније могу наплатити накнаду за услуге ако користите кредитну картицу. А многе државе захтевају да професионални ликвидатори некретнина наплаћују порез на промет.
Иди рано.
Ако имате поглед на одређени предмет, одмах се дођите у ред. "Добре ствари иду брзо, мада су" добре ствари "за различите људе различите", каже Еллисон.
Идите више дана.Готово је немогуће видети све на првом пролазу, каже Цодина. Компаније преуређују ствари како ствари продају, тако да ако се вратите други или трећи дан, можете приметити предмет који раније нисте уочили.
Иди касно.
"То је често када ћете наћи право благо", каже Еллисон. "Људи не знају шта је нешто, па непрестано преносе. Али тада имате прилику да то откријете."
Поштовати.
"То је још увек нечија кућа, тако да увек поступамо достојанствено и часно", каже Цодина. "То је важно за нас и породицу."
Прегледајте артикал пре куповине.
Потражите пукотине, недостајуће делове или мрље. Понекад козметичке мане могу бити део шарма, али понекад не толико. Ствари се продају "какве јесу", па се поврати обично не дају из било којег разлога.
Затражите (уљудно) попуст.
„Кључно је учинити то лепо“, каже Еллисон. "Будите љубазни. Посао професионалне компаније је да ликвидира садржаје у кратком времену, тако да нема никакве штете у томе да вас питате." Али имајте на уму да неке компаније имају политику о којој неће преговарати првог дана. Други могу понудити аутоматске попусте другог или трећег дана продаје. Међутим, у неким деловима земље уопште нема попуста. Такође, ако чланови породице домаћин продаје продају због смрти у породици, они могу преговарати о преговарању.
Изгледајте високо и ниско.Све док се подручје не заустави или блокира, вјероватно ће бити фер игра. Гараже, подруми и шупе које нису сортиране понекад садрже најбоље предмете. Питајте се и о апаратима, облогама за прозоре и баштенским статуама, које би вам сви могли бити доступни.
Ако вам се допада, купите га.
Ако је јединствен или вам се из било којег разлога обраћа, однесите га кући. Нема гаранција да ће бити тамо сутрадан или да ћете икада видјети неког другог попут њега, каже Еллисон.
Обуци се за успех.
Станови и торба са унакрсним телом су мустре. Многе компаније из сигурносних разлога не дозвољавају велике торбице или руксаке на вратима.
Донесите торбе и кутије.
Генерално, продаја неће пружити контејнере или амбалажу за превоз предмета, зато понесите своје. Такође ћете морати вући властити терет до аутомобила, па привуците мишиће ако планирате да купујете велике ствари.
Забави се.
Очекујте гужве, очекујте да ћете видети професионалне бераче (овако проналазе своје производе) и задржите смисао за хумор. Највише од свега, купујте често продају. "Ако ове суботе не пронађете" то ", можете следеће суботе", каже Цодина.
Следећих 5 шарених кухињских колекција које можете започети данас
