Шта да радим са уређењем свог дома како бих изгледао што привлачније потенцијалним купцима? Планирам "отворену кућу" за неколико викенда. Које трикове могу да позајмим од декоратора? Шта је са мојим колекцијама - додају ли их или умањују? Хвала на савету.
Схауна Вале
Драга Схауна,
Када своју кућу покажете потенцијалним купцима важно је створити простор у који други желе да уђу. Недавно сам провео неколико дана са Нином Сцхвингхаммер (ввв.тхатцанбеаррангед.цом), уређењем ентеријера за станове на Јужној Флориди, која се често саветује са власницима кућа о томе како се припремити за отворене куће. Нина зна колико је тешко бити потпуно објективан у нечијем дому. Једна ствар коју она препоручује својим клијентима је „де-персонализовање сваке собе како би купци могли да направе сопствену емоционалну везу“. Према Нини, такође је важно одложити своју свакодневну неред и стварати гомиле јер "чисти простори без нереда воле све људе."
Ево неколико Нинаиних других предлога који ће вам помоћи да се припремите за велики дан:
1. Приказивање универзално привлачних колекција може бити атрактивна техника украшавања. Групирајте предмете заједно у једно подручје и ослобађајте се претјерано етничких и вјерских артефаката, који можда неће одговарати свим купцима.
2. Купац куће воли пуно ормара, зато најбоље искористите своје ормаре. Извадите двије трећине одјеће и похраните их негдје другдје.
3. Раздвајање намештаја, посебно у мањим собама, учиниће да просторије изгледају веће. Кад сте у недоумици, мање је више.
4. Уклоните или поправите било шта ужасно застарело или истрошено, попут прљавог тепиха, лабавих плочица итд.
5. Не превидите ограничење жалбе. Први утисци су критични.
Такође бих додала да мало мириса лаванде, ванилије или цитруса привлачи, али немојте се преоптеретити лончићима и мирисним свећама; купци се могу искључити неодољивим мирисима. Коначно, препуштање природном светлу учиниће ваш дом привлачнијим, зато обавезно отворите капке и повуците сјенила прозора.
Сретно продаја!
Фотографија Мицхаел Луппино
